建筑外墙弹性涂料要以树脂材料乳液为基材，与色浆、填料、添加物配制而成，擦抹一定薄厚（干膜厚度大于等于150μm）以后，具备遮盖板才伸缩引起的微小裂痕的弹性功能性涂料。

特性韧性好：可使墙体伸缩变型，遮住墙体细微裂缝，防止雨水渗透，维护墙体。

耐老化性好：耐老化、耐热、耐水、抗腐蚀，能持续保持外观和特性。

附着力强：坚固粘附在墙面上，不易脱落。

：不污染环境，无放射性。

分类溶液弹性涂料：以复合树脂为基础成膜材料，有机溶液为稀释剂。特点是硬度大、光泽好、耐潮湿、抗腐蚀、耐老化、耐污染；缺点是施工环节中有机溶液挥发污染环境，涂料透气性差，湿冷底层易脱落。

乳液弹性涂料：以树脂材料乳液为基础成膜材料，施工简易，部分防潮，遮住裂缝。

主要用途适用酒店、酒店、办公楼、住宅、高校等主要建筑的水泥砂浆面、沙石面、石膏板、木夹板等工整粗糙基面。

施工工艺有漆料、辊涂、油漆等。施工时，先要对基层予以处理，如清理灰尘、油迹、修复裂缝等。，并应选用封闭底漆将施工环境温度控制在5℃ - 40℃，空气湿度不超过85%。