楼房外立面弹性涂料

楼房外立面弹性涂料的特点

弹性涂料是一种特殊的外墙乳胶漆，具有以下特点：

楼房外立面弹性涂料的应用场景

弹性涂料适用于多种建筑场景，包括：

• 公寓住宅小区
• 门面房
• 办公楼
• 宾馆酒店
• 医院学校

楼房外立面弹性涂料的施工方法

弹性涂料的施工方法包括以下步骤：

1. 基层处理：

   • 新上墙的水泥需熟化一个月，墙面含水率须低于10％。
   • 清除基层表面尘土和其它粘附物，如墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。
   • 检查底材有无空鼓迹象，空鼓如不处理将会造成涂膜最终随底材空鼓部位一起脱落，发现空鼓后应立即予以清除，并予以修补，空鼓部位修补结束后需按规定保养，达到要求后方可施工。
   • 检查底材有无裂缝，一般采用清理后用腻子填补；批嵌裂缝应使用弹性腻子，以确保当外力使裂缝进一步扩大时，腻子在一定程度上阻止裂缝的出现。

2. 腻子批刮：

   • 如果墙面平整，能达到施工要求，可不必批刮腻子。如果必须用腻子找平，批刮腻子时，要尽量刮得少、刮得薄，批刮两道腻子之间的间隔不可太短，要待前一道底层腻子膜彻底干燥并修整后再批刮下一道面层腻子，最后打磨平整。

3. 刷底漆：

   • 在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一遍专用抗碱封闭底漆，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。底漆施工前需确认底材是否符合涂装要求，包括平整度、致密不疏松、耐水性、无空鼓裂缝等弊病以及表面清洁无污物。

4. 面漆施工：

   • 检查面漆的型号、规格是否与要求相符，数量是否与需要涂装的面积相符，尽可能的略多些。施工前需将涂料充分搅匀，按施工说明稀释涂料备用。
   • 待腻子完全干燥后（24小时/25℃），施涂第一遍面漆，不允许出现流坠。
   • 第一遍面漆干燥后（2小时/25℃），施涂第二遍面漆，不允许出现透底和流坠。

5. 刷罩光漆：

   • 涂刷面漆验收合格后，整体涂刷罩光漆，保持不漏刷、不留挂、涂刷保持一致。

6. 涂膜质量检查及收尾工作：

   • 涂装结束后，应及时将遮蔽用的器材全部去除，注意切勿碰伤未干的涂膜。检查涂膜无流挂、缩孔、过喷等弊病，涂膜应平整光滑，色彩均匀。

楼房外立面弹性涂料的维护和保养

1. 定期检查：定期检查外墙涂料的状况，看是否有裂缝、脱落、褪色等现象。如果发现任何问题，应及时处理。
2. 清洁：如果外墙涂料有污垢或积灰，应及时清洁。使用柔软的抹布或刷子轻轻擦去污垢，避免使用硬刷或刮刀，因为这可能会破坏涂料的表面。
3. 防水：需要防水性能的涂料，如一些外墙瓷砖涂料或外墙漆，应定期检查其防水性能。如果发现有雨水渗漏的迹象，应及时进行修补。
4. 避免强风或阳光直射：强风和阳光直射可能会加速涂料的老化和褪色。尽量避免在这样的条件下让外墙涂料暴露在阳光下。
5. 避免暴露在腐蚀性物质中：腐蚀性物质可能会破坏涂料的表面，导致颜色褪色或脱落。应尽量避免让外墙涂料暴露在腐蚀性物质中。
6. 定期涂刷：一些耐久性涂料，如瓷砖涂料，可以定期进行涂刷以保持其外观和性能。
7. 避免过度暴露：过度暴露在风雨中，可能会导致涂料的性能下降。应尽量保护外墙涂料不受风雨的影响。