房屋混凝土楼板透水怎么办

混凝土地板的透水性问题不仅会影响建筑物的正常运行，还会对结构构成威胁。在解决这类问题时，需要综合考虑透水性的原因、程度和修复措施的成本效益比。一些常见的根本原因和相应的解决方案:

根本原因

1. 施工缺点：如鼓捣不密实，模板跑浆造成蜂窝麻面等。

2. 材料质量难题：采用假冒伪劣或不合适的混凝土，如水灰比过大，降低了混凝土的压实度。

3. 缺乏设计：防水层设计不合理或缺失。

4. 老化破坏：长时间暴露在严格的环境中，造成防水层无效。

解决对策

1. 表面修复法

适用于小范围、浅层漏水点：

采用聚合物水泥砂浆或其他特殊堵漏材料对表面进行堵漏。

施工前应清洁基面，并保持湿润但无积水状态。

2. 注浆加固

深缝或孔眼造成的严重漏水情况：

选择化学灌浆材料，如聚氨酯、环氧树脂等，填充缝隙。

袖阀管必须打孔并安装，然后通过压力将浆体注入内部形成密封屏障。

3. 重做防水层

如果发现是原防水层无效引起的渗水，则应注意再次铺设防水层：

选择合适的防水涂料(如SBS改性沥青卷材、聚氨酯涂料等)。

确保基层整洁、牢固，新旧页面粘接良好。

4. 结构加固

在涉及结构性损害时，除方法外，还应采取加固措施：

包括提升钢筋网，浇注新的混凝土层等。

在执行此操作之前，必须由专业人员对具体方案进行评估和确定。

注意事项

必须找出透水的确切原因，避免盲目修复，然后再进行任何修复工作。

修理过程中严格的相关规范和标准，特别是材料选择和施工技术的要求。